Appartement 2 pièces de 36 m² à Marseille, secteur Montolivet
Description
Square Habitat vous propose à la vente un appartement traversant de 36 m² situé dans le secteur du Bas de Montolivet, dans la 4e arrondissement de Marseille. Niché dans une petite rue calme et agréable, cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble marseillais bien entretenu se compose d’un dégagement, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé de Marseille.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement, situé dans un secteur calme et recherché du 4e arrondissement de Marseille.
- Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC, offrant un espace fonctionnel et optimisé.
- Le bien est situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce qui garantit une bonne tranquillité et un cadre de vie agréable.
- La construction date de 1900, avec un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion et la consommation énergétique.
- Le DPE indique une classe D avec une consommation estimée entre 780 et 1080 €, et une émission de gaz à effet de serre de 8 kg, représentant un coût maîtrisé en énergie.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 10:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232868
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 080 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
