Appartement type 2 à vendre à Avensan, proche Castelnau de Médoc, avec parking
Appartement type 2 à vendre à Avensan, proche Castelnau de Médoc, avec parking
Description
À vendre dans le centre-ville d’Avensan, cet appartement de type 2, très bien entretenu, calme, spacieux et lumineux, situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une entrée spacieuse, un salon séjour de près de 28 m2 avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec WC. À l’extérieur, deux places de stationnement nominatives sont incluses. Aucun travaux à prévoir, exposition Est/Ouest, avec un cumulus de 150 litres remplacé en 2020. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités, offrant un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Situé à seulement 5 minutes de Castelnau de Médoc, ce bien offre calme et confort.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 46.11 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce qui limite les nuisances et assure une meilleure tranquillité.
- La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de près de 28 m², combinée à un salon spacieux, offre un espace de vie idéal pour se sentir chez soi ou recevoir.
- La chambre avec placard et la salle de bain spacieuse avec WC apportent confort et praticité, le tout sans travaux à prévoir.
- Avec deux places de stationnement nominatives, vous disposez d’un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
- La proximité de Castelnau de Médoc, à seulement 5 minutes, vous garantit un accès facile aux commodités, tout en profitant d’une exposition Est/Ouest pour une luminosité optimale.
Détails
Mis à jour le mars 29, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4324296
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 46.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
