À vendre T2 avec cave et parking à Abbeville centre
Description
Situé dans une résidence très prisée d’Abbeville, cet appartement T2 offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin couchage de 9 m², une salle d’eau avec WC attenant, ainsi que des rangements intégrés dans l’entrée et la chambre. L’appartement est chauffé électriquement, doté d’un interphone, d’une grande cave de 11 m² et d’une place de stationnement privée. Les charges mensuelles s’élèvent à 173 euros, avec une taxe foncière annuelle de 1.236 euros. Construction datant de 1995, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, orientée est, en centre-ville d’Abbeville.
En résumé
- Cet appartement T2, situé dans une résidence très prisée d'Abbeville, offre une superficie de 37 m² (carrez de 36,75 m²), idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, d’un coin couchage de 9 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC, le tout au premier étage avec ascenseur, orienté à l’est.
- En plus d’une grande cave de 11 m², vous bénéficiez d’une place de stationnement privée, un vrai plus dans le centre-ville.
- Le logement a été construit en 1995, avec un chauffage électrique individuel, garantissant une gestion indépendante de votre consommation.
- Le prix de vente est de 100 000 euros, avec une taxe foncière annuelle de 1 236 euros et des charges de copropriété de 173 euros par trimestre, ce qui reste raisonnable pour une résidence au cœur d'Abbeville.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22378
- Prix: 100 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville centre, centre, centre ville, centre-ville, piscine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
