Appartement 3 pièces à vendre de 69,49 m² à Agde, proche commodités
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces de 69,49 m² situé à Agde, à proximité de l’Hérault. Il comprend un spacieux séjour-cuisine de plus de 30 m² orienté sud-est, bénéficiant d’une exposition ensoleillée, deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, une entrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon d’environ 4 m² permettant de profiter d’un espace extérieur. Situé au 2ème étage sur trois d’une petite copropriété, cet appartement se trouve en dehors du centre historique, mais proche de toutes commodités, du marché et des arrêts de bus. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 70 € et incluent l’eau froide, le nettoyage et l’électricité des parties communes. La classe énergétique est en catégorie E avec une consommation estimée à 283 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez votre agence AGN IMMOBILIER à Agde pour organiser une visite ou découvrez nos autres biens en ligne sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 69,49 m², situé à Agde, offre un espace de vie lumineux avec un séjour-cuisine de plus de 30 m², exposé sud-est, pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, parfaites pour une petite famille ou pour recevoir.
- Avec un balcon d’environ 4 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur privé, idéal pour prendre l’air ou installer un petit coin détente.
- Le bien est situé au 2ème étage sur 3, dans une petite copropriété, à l’extérieur du centre historique mais à proximité des commodités, du marché, et des arrêts de bus, facilitant votre quotidien.
- Son prix attractif de 119 800 € (tarif net vendeur à 112 700 €) combiné à un faible montant de charges de 70 € par mois, incluant l’eau froide, le nettoyage et l’électricité des parties communes, en font une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3372252
- Prix: 119 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 69.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
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283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 700 €
- Honoraires TTC: 7 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 800 € (6.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
