Appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon à Villeneuve d’Ascq, idéalement situé
Appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon à Villeneuve d’Ascq, idéalement situé
Description
Appartement T3 de 60 m² avec balcon situé au deuxième étage avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre commercial V2 et de la station de métro Hôtel de Ville (ligne 1). Cet appartement lumineux comprend une grande pièce à vivre de plus de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre de près de 9 m² donnant accès au balcon, une salle de bain de 4 m², un WC individuel, ainsi qu’un espace de rangement/buanderie de 5 m². Vous profiterez également d’un vaste balcon de 10 m² pour les beaux jours. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière à condensation, fenêtres double-vitrage, et l’immeuble est sécurisé avec interphone et parking. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 270 €, sans procédure en cours. La taxe foncière annuelle est de 711 €. Le prix affiché est de 132 500 €, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, représentant 6% du montant. N’attendez pas pour visiter ce bien rare sur le marché !
En résumé
- Cet appartement de 60 m² situé au deuxième étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux de plus de 36 m², idéal pour une vie confortable.
- Avec une chambre de près de 9 m² donnant accès à un balcon de 10 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur pratique pour profiter des beaux jours.
- La proximité du centre commercial V2 et du métro Hôtel de Ville (ligne 1) vous garantit un accès rapide à tous les commerces et transports en commun, parfait pour votre quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation assure à la fois confort et économies d’énergie, avec des fenêtres double-vitrage pour une meilleure isolation.
- Le prix de 132 500 € frais d'agence inclus, avec des charges de copropriété d’environ 270 € par trimestre et une taxe foncière annuelle de 711 €, représente une excellente opportunité sur le marché, surtout en raison de l’état du bien et de sa localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3438347
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
