Appartement 3 pièces de 62 m² avec terrasse et double garage à Villefranche-sur-Saône
Appartement 3 pièces de 62 m² avec terrasse et double garage à Villefranche-sur-Saône
Description
Amiltone Immobilier présente en exclusivité cet élégant appartement de 62,72 m² situé au deuxième étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’un dégagement, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC séparé. Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de la consommation. À l’extérieur, une terrasse de 12,29 m² permet de profiter des beaux jours. Un double garage sécurisé complète ce bien, offrant un stationnement pratique. Situé en hyper-centre, l’appartement bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services, ainsi que la gare routière à moins de 15 minutes de marche, idéal pour les actifs ou familles recherchant confort et praticité. La copropriété comprend 67 lots d’habitation, avec des charges mensuelles de 96 €.
En résumé
- Cet appartement de 62,72 m², situé en hyper-centre de Villefranche-sur-Saône, offre un placement idéal pour profiter immédiatement de toutes les commodités accessibles à pied, telles que commerces et écoles, en plus de la gare routière à moins de 15 minutes de marche.
- Avec deux chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse de 26,29 m² et une terrasse de 12,29 m², vous bénéficiez d’un espace de vie confortablement agencé pour votre quotidien.
- La résidence récente, sécurisée, équipée d’un ascenseur, et intégrant 67 lots d’habitation, garantit une vie en copropriété stable et bien gérée, avec des charges mensuelles de seulement 96 €.
- L’appartement dispose d’un double garage sécurisé, pratique pour stationner deux véhicules en toute tranquillité, un vrai plus dans le centre-ville.
- Son chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre consommation selon vos besoins, avec un DPE classé C et une faible émission de gaz à seulement 5 kg.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3186346
- Prix: 209 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 62.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 640 €
- Honoraires TTC: 8 360 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
