Appartement 3 pièces lumineux à Massy Opéra – Programme rénové proche transports et commodités
Appartement 3 pièces lumineux à Massy Opéra – Programme rénové proche transports et commodités
Description
Vente exclusive d’un appartement lumineux de 3 pièces d’environ 55 m² situé dans le quartier Opéra à Massy. Refait à neuf, il est situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. L’intérieur comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’emplacement est idéal, à proximité des transports en commun (lignes de bus 119, 319, N21), du parc de la Blanchette, du nouvel éco-quartier avec ses commerces, et de l’Opéra de Massy. La résidence a été rénovée récemment. Frais de notaire estimés à 3,5 %. La vente est soumise à la réglementation des logements sociaux selon l’article L 443-11 du CCH. Les offres d’achat doivent être envoyées par mail après visite, dans un délai maximum d’un mois. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 55 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un quartier en rénovation à Massy, à proximité immédiate des transports en commun, comme les lignes de bus 119, 319, N21, et à proximité du parc de la Blanchette et de l’Opéra de Massy.
- L’intérieur a été entièrement refait à neuf, avec une disposition pratique comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 16,47 m², une cuisine, une salle de bains et des WC, offrant un espace de vie récent et confortable.
- Le bien est vendu avec une cave en sous-sol, un atout supplémentaire pour optimiser votre espace de rangement.
- Son prix de vente s’élève à 163 500 €, avec des frais de notaire estimés à seulement 3,5 %, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le contexte actuel du marché.
- Son classement énergétique en catégorie D, avec une consommation estimée entre 850 et 1190 kWh, vous assure une gestion optimisée de votre facture énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2765909
- Prix: 163 500 €
- Surface du Bien: 55.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
