Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Toulouse Nord – Exclu
Description
À vendre en exclusivité, cet appartement T3 de 61,15 m² situé dans un quartier recherché de Toulouse Nord. Situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et intégrée au séjour, donnant accès à une terrasse de 9 m², deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain équipée d’un meuble vasque avec rangements et d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. L’ensemble est en bon état général. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Résidence récente avec ascenseur, bonne luminosité, proximité immédiate des axes routiers, commerces et transports. Vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 390 € et 550 €, classe énergie C, classe climat C. Charges courantes : 1 816 € par an. Copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Prix : 197 250 € frais d’agence inclus, dont 12 250 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,15 m² situé au 3e étage d’une résidence sécurisée offre une bonne luminosité avec une pièce de vie ouverte et une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec rangement, et une salle de bain équipée d’un meuble vasque avec rangements et d’une baignoire, parfait pour un confort quotidien.
- La résidence récente avec ascenseur garantit un accès facile et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers, commerces et transports en commun.
- Vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, ce qui est un vrai plus en zone urbaine, sans chercher ailleurs.
- Le prix de 197 250 € inclut les honoraires, avec un coût annuel de charges estimé à 1 816 €, et une consommation énergétique évaluée entre 390 € et 550 € par an, avec une classe énergie et climat C.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247698
- Prix: 197 250 €
- Surface du Bien: 61.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 87
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
