Appartement 4 pièces avec balcon, cave et garage à Le Ban Saint Martin
Appartement 4 pièces avec balcon, cave et garage à Le Ban Saint Martin
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! À saisir rapidement ! Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 75 m² comprend une entrée avec placards, une cuisine attenante avec cellier, un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage, idéal pour votre confort. À prévoir quelques travaux de décoration pour le mettre à votre goût.
En résumé
- Vous disposez d'un appartement de 75,72 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, ce qui vous garantit une certaine tranquillité et intimité.
- Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, et une cuisine attenante avec cellier, parfait pour une vie confortable.
- Vous profiterez d’un séjour lumineux de 27,78 m² donnant accès à un balcon orienté Nord-Sud, avec une vue dégagée pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Avec un garage et une cave inclus, vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé et d’un espace de stockage pratique.
- Ce bien, construit en 1965 et énergétiquement classé F, est à prévoir à redécorer, ce qui vous permet d’adapter la décoration selon votre style tout en réalisant une bonne affaire à 130 000 euros, avec un prix net vendeur de 122 500 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3643128
- Prix: 130 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 75.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 400 € - 3 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le ban st martin
- Code Postal 57050
- Quartier/Secteur Metz 5km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
