Grand appartement 4 pièces en centre-ville de Choisy-le-Roi avec parking et cave
Grand appartement 4 pièces en centre-ville de Choisy-le-Roi avec parking et cave
Description
Ce charmant appartement de 75,66 m² situé en plein centre-ville de Choisy-le-Roi offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un couple. Il se compose de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres, parfaites pour dormir, télétravailler ou aménager en dressing. La cuisine équipée est prête à accueillir vos plats favoris, et le séjour spacieux de 20,01 m² offre un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La salle de bain zen et les WC séparés apportent confort et praticité. Une cave en sous-sol est disponible pour stocker vins, vélos ou skis. Un parking privé dans la résidence fermée facilite le stationnement, garantissant tranquillité et sécurité. Aucun travaux à prévoir : peinture fraîche et finitions soignées. À moins de 5 minutes des commerces, à 3 minutes du Tram T9 et à 7 minutes à pied du RER C, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier paisible mais très bien desservi. La résidence date de 1970, et l’isolation ainsi que le chauffage collectif au gaz sont conformes aux normes en vigueur. Vente au prix de 272 000 EUR, dont 260 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 75,66 m² situé en centre-ville de Choisy-le-Roi bénéficie de 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.
- La résidence date de 1970, mais toutes les finitions sont soignées avec une peinture fraîche, ce qui vous évite tout travaux immédiats.
- La cuisine équipée et le grand séjour lumineux de 20,01 m² vous offrent un espace convivial pour recevoir ou vous détendre.
- La propriété dispose d'une cave en sous-sol pour stocker vins, vélos ou skis, et d’un parking privé dans une résidence fermée, pour un stationnement facilité et sécurisé.
- Son emplacement est idéal : à moins de 5 minutes des commerces, à 3 minutes du Tram T9, et à 7 minutes à pied du RER C, vous profitez d’un cadre pratique et paisible.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 6:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2781130
- Prix: 272 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 75.66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Choisy le roi
- Code Postal 94600
- Quartier/Secteur Centre ville, choisy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
