Appartement de type 3 en vente à Pignans, 64 m² avec pièce supplémentaire de 15 m²
Appartement de type 3 en vente à Pignans, 64 m² avec pièce supplémentaire de 15 m²
Description
Spacieux appartement de type 3 situé au premier étage d’une charmante maison de village en pierres apparentes à Pignans. D’une superficie de 64 m², il se trouve dans une petite rue calme et ensoleillée du centre-ville, à proximité des commodités telles que parkings et commerces. Cet appartement comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. En complément, une grande pièce de 15 m² située au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager un bureau. La copropriété se compose de 3 lots d’habitations, avec des charges courantes moyennes annuelles de 180 euros, soit 15 euros par mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement de 64 m² situé au premier étage d’une maison de village en pierres apparentes, en plein centre-ville de Pignans, dans une rue calme et ensoleillée.
- Il comprend un salon d’environ 15 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou un couple.
- En bonus, une grande pièce de 15 m² au rez-de-chaussée, idéale pour du stockage ou pour aménager un bureau, apportant une grande flexibilité d’utilisation.
- La copropriété se compose de 3 lots, avec des charges moyennes annuelles de seulement 180 euros, soit 15 euros par mois, permettant de limiter vos dépenses annexes.
- Son classement énergétique est en catégorie F (classé en 2025), et son DPE indique une consommation oscillant entre 1670 et 2300 kWh, ce qui reste à considérer dans votre projet de rénovation ou d’amélioration.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3273958
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
330 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
