Appartement T3 à Sollies Pont de 83 m² avec grand potentiel au centre-ville
Appartement T3 à Sollies Pont de 83 m² avec grand potentiel au centre-ville
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Sollies Pont, cet appartement T3 de 83 m² (légèrement au-dessus de la surface Carrez) à terminer offre un potentiel exceptionnel. Installé au premier étage d’une ancienne maison de ville de deux étages, sans ascenseur, il bénéficie d’une proximité immédiate à tous les commerces, transports et commodités. L’espace de vie principal, de 46,17 m² (dont une pièce de 41,82 m²), inclut un salon lumineux, une salle d’eau et un WC indépendant. La zone de nuit, de 33,72 m², comprend une suite parentale avec salle d’eau et WC de 20,02 m² et une chambre de 13,70 m². De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate. La mise en service de radiateurs basse consommation, la finition des salles d’eau et la cuisine restent à prévoir, le chauffe-eau électrique ainsi que les deux WC étant déjà fournis. Les diagnostics immobiliers sont vierges d’amiante et de termites. Le bien dispose de huisseries en aluminium blanc avec double vitrage, volets en bois, visiophone, raccordements à l’eau de ville et tout à l’égout. Des aménagements virtuels non contractuels illustrent le potentiel de transformation de l’espace. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant à exploiter le fort potentiel de cette grande pièce de vie et une distribution optimisée favorisant une bonne circulation et une indépendance entre espace jour et nuit. La localisation à proximité des axes routiers principaux permet un accès facile à l’ensemble des commodités essentielles. Visite à programmer rapidement pour profiter de cette opportunité de rénovation avec un fort potentiel d’aménagement.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir un appartement d’une surface de 83 m², dont 82,99 m² en loi Carrez, parfaitement situé en cœur de ville, proche de toutes commodités.
- Le bien se compose d’un espace de vie lumineux de 46,17 m², avec une grande pièce principale de 41,82 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- La zone de nuit inclut une suite parentale de 20,02 m² avec salle d’eau et WC intégrés, ainsi qu’une chambre de 13,70 m², offrant confort et intimité.
- Il reste à prévoir l’installation des radiateurs basse consommation, ainsi que l’aménagement des salles d’eau et de la cuisine, mais le chauffe-eau électrique et les deux WC sont déjà fournis, ce qui facilite la finalisation des travaux.
- La localisation est idéale pour un jeune couple ou une famille, avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, tout en profitant d’un accès facile aux axes autoroutiers principaux.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3196439
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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