Appartement T2 de 54 m² avec parking et cave à Plaisir
Description
Ref 225028. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 54 m² Carrez situé dans une résidence calme offre une belle répartition des volumes. Il comprend une entrée, un séjour avec loggia orientée au sud, une cuisine séparée aménagée avec un cellier attenant, une chambre avec un grand placard, un dressing, une salle de douche moderne, et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure et une grande cave complètent ce bien. Le ravalement avec isolation thermique est actuellement en cours de réalisation et est déjà payé. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes, avec un arrêt de bus à proximité. Les charges annuelles s’élèvent à 2 272 € (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes), avec une taxe foncière de 1 016 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de mise à jour post-ravalement, avec une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 841 € et 1 137 € (année de référence 2021). La copropriété compte 1 050 lots, sans procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² Carrez, situé dans une résidence calme, offre une répartition des volumes parfaitement adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif.
- Il comprend une loggia orientée sud qui permet de profiter d’une belle luminosité, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et un grand cellier attenant.
- La chambre dispose d’un grand placard, complété par un dressing, ce qui optimise l’espace de rangement.
- La copropriété de 1 050 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- En plus, l’appartement dispose d’une place de parking extérieure et d’une grande cave, offrant des espaces de stockage précieux.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-806920
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
