Appartement T2 à vendre à Fronton, 40 m² avec balcon et parking, sécurisé
Appartement T2 à vendre à Fronton, 40 m² avec balcon et parking, sécurisé
Description
Dans une copropriété sécurisée, cet appartement T2 d’environ 40 m² situé au premier et dernier étage offre un espace fonctionnel comprenant un salon avec cuisine intégrée, une chambre dotée d’un placard, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. La performance énergétique est classée D. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété rassemble 20 lots, sans procédure en cours. Le bien est équipé d’un chauffage électrique et d’une cuisine équipée. La consommation énergétique estimée pour une utilisation standard varie entre 788 € et 1067 € par an (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. L’étiquette climatique indique une catégorie B. Idéal pour un investissement ou un premier achat, avec un accès à un parking. La construction date de 2006. La localisation précise et les caractéristiques techniques garantissent un confort optimal dans un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 40 m² est situé au premier et dernier étage, dans une copropriété sécurisée de 20 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une stabilité pour votre investissement.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation estimée entre 788 € et 1067 € par an pour les années 2021 à 2023, ce qui vous permet d'avoir une estimation claire de vos coûts d'énergie.
- Il dispose d’un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur, tout en étant sécurisé dans un environnement calme.
- La construction date de 2006, et il comprend un chauffage électrique ainsi qu’une cuisine équipée, parfait pour un démarrage sans travaux importants.
- Avec un prix de vente de 114 900 €, cet appartement offre un bon rapport qualité/prix pour un bien proche de toutes commodités à Fronton.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210027
- Prix: 114 900 €
- Surface du Bien: 48.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 788 € - 1 067 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
