Appartement T2 rénové à vendre à Rouen Gare secteur recherché
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové situé au 1er étage d’une petite copropriété dans un bel immeuble ancien en pierre de taille à Rouen, secteur Gare. Avec une superficie de 49,50 m², il comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre calme donnant sur cour, une salle de bains avec douche et espace pour machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave en annexes complète cet ensemble. Alliant le cachet de l’ancien, un confort moderne et un emplacement recherché, cet appartement est idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Il est classé D en énergie (162 kWh/m²/an) et en climat (32 kg CO2/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 800 et 1130 euros. Prix de vente : 167 000 euros, dont 4,38 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 49,50 m² est entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble ancien en pierre de taille, dans un secteur recherché à Rouen proche Gare.
- Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre au calme sur cour, d’une salle de bains avec douche et espace pour machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant.
- L’appartement dispose d’une cave en annexes, pratique pour du rangement supplémentaire.
- Il est classé D en énergie (162 kWh/m²/an) et en climat (32 kg CO2/m²/an), avec un coût annuel d’énergie estimé entre 800 et 1130 euros.
- Le prix de vente est de 167 000 euros, comprenant 4,38 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117505
- Prix: 167 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 49.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 € (4.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Secteur les becs plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
