Appartement T2 à Lyon 1er, rue Lanterne, idéal pour investissement ou premier achat

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T2 libre, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, rue Lanterne. Cet appartement de 25,41 m² se trouve dans un immeuble sur cour avec un escalier à vis, au 1er étage. Il comprend une kitchenette, une chambre lumineuse de 10 m², une salle d’eau avec toilettes. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est située à quelques pas du Quai de la Pêcherie, offrant un emplacement privilégié dans Lyon 1er. Pour toute demande de visite ou de renseignement, contactez l’agence Neyret Immobilier à Lyon 7e. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Plus d’informations et de photos sur notre site internet.

- Cet appartement de 25,41 m², situé au 1er étage dans un immeuble sur cour avec escalier à vis, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une optimisation de votre budget.
- Il se trouve à seulement quelques pas du Quai de la Pêcherie, dans le 1er arrondissement de Lyon, une localisation très prisée pour sa proximité aux commerces, transports et activités culturelles.
- La configuration comprend une chambre lumineuse de 10 m², une kitchenette et une salle d’eau avec toilettes, ce qui en fait un espace pratique pour une vie urbaine confortable.
- Son prix de vente de 150 000 EUR, avec un prix net vendeur de 142 000 EUR, reste attractif pour un bien dans cette zone centrale, avec une estimation énergétique en classe E, ce qui est cohérent pour une construction de

1880.
- En tant qu’investisseur ou primo-accédant, vous bénéficiez d’un bien qui allie charme ancien, emplacement idéal et potentiel de valorisation, tout en conservant une gestion électrique individuelle de chauffage.