Appartement T2 de 30,5 m² à vendre dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier
Appartement T2 de 30,5 m² à vendre dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier
Description
Situé dans le quartier des Beaux-Arts, proche de toutes commodités, ce joli appartement T2 d’environ 30,5 m² se trouve au 1er étage sur 3 d’une copropriété bien entretenue. Il comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain avec WC et une chambre séparée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En option, un garage d’environ 15 m² est disponible à l’achat au prix de 15 000 €. Le bien est vendu au prix de 145 000 €, honoraires inclus de 7,41 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 24 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat A. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard se situerait entre 530 € et 770 € selon l’année. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques. Notre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO, agent commercial en entreprise individuelle.
En résumé
- Ce joli T2 d'environ 30,5 m² se situe dans le quartier des Beaux-Arts, un secteur recherché, proche de toutes commodités, avec une copropriété bien entretenue de 24 lots.
- Il se trouve au 1er étage sur 3, sans ascenseur, comprenant un salon avec cuisine américaine, une chambre séparée et une salle de bain avec WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le bien est proposé à 145 000 €, honoraires inclus de 7,41 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec la possibilité d'ajouter un garage d’environ 15 m² pour 15 000 € en supplément.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 530 € et 770 €, classe Energie D et classe Climat A, ce qui assure une gestion des coûts d'énergie performante.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et toutes les informations réglementaires sont en ordre, ce qui garantit une transaction sereine.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242434
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 30.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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