Appartement T2 à Rousset (13790) avec charme ancien et faibles charges
Appartement T2 à Rousset (13790) avec charme ancien et faibles charges
Description
Bel appartement T2 d’environ 30 m² loi Carrez, avec environ 66 m² de surface au sol, situé au dernier étage d’une petite copropriété à Rousset (13790). Cet appartement sous combles, traversant Est/Ouest, est en bon état général et offre un charme ancien authentique. Il dispose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC. La copropriété ne connaît pas de procédure en cours, avec des charges annuelles de 200 €. Idéalement situé à proximité des commodités, à visiter rapidement. Prix de vente : 105 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Mandat : Amépi No1672.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 30 m² loi Carrez, avec 66 m² au sol, est situé au dernier étage, offrant une luminosité optimale grâce à sa orientation Est/Ouest.
- Son état général est bon, avec un charme ancien qui lui confère une véritable identité, parfait pour ceux qui aiment le cachet.
- Le prix de 105 000 € est attractif pour une surface aussi bien située à Rousset, avec des charges annuelles faibles de seulement 200 €.
- La proximité des commodités rendra votre quotidien pratique et facile, ce qui est un vrai plus.
- Convient parfaitement à un premier achat ou un investissement, surtout avec un mandat en cours sous le numéro 1672 et sans procédure de copropriété en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1927101
- Prix: 105 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 29.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (10.53% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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