Appartement 3 pièces avec terrasse à Marseille Chutes Lavie – 64 m²
Appartement 3 pièces avec terrasse à Marseille Chutes Lavie – 64 m²
Description
Situé dans une rue calme du quartier des Chutes Lavie à Marseille, cet appartement traversant de 3 pièces d’environ 64 m² loi Carrez, au premier étage d’un immeuble ancien construit en 1870, offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’un salon avec véranda, d’une cuisine ouverte sur une terrasse de 7,5 m², d’un espace salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Équipé de fenêtres à double vitrage et de la climatisation dans le séjour, cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Deux caves complètent ce bien et une surface au sol totale de 70 m². La copropriété comprend 17 lots. La localisation permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus 81 et métro Chartreux à 10 minutes à pied). Les informations sur les risques prennent en compte le site Géorisques. Prix de vente : 150 000 EUR (net vendeur : 144 000 EUR).
En résumé
- Vous avez un appartement traversant d’environ 64 m² loi Carrez, situé au premier étage d’un immeuble ancien de 1870, avec un réel potentiel d’aménagement.
- La configuration inclut un salon avec véranda, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur une terrasse de 7,5 m², le tout complété par deux caves.
- La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage et d’une climatisation dans le séjour, idéal pour un confort optimal.
- La localisation est très stratégique : proche des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du métro Chartreux et de plusieurs bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Prix de vente à 150 000 EUR avec une surface au sol totale de 70 m², une copropriété de 17 lots, et une consommation énergétique classée D.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202943
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 64.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
