Appartement T3 de 39,70 m² à Gonfaron – Opportunité à saisir
Description
GONFARON – Appartement T3 de 39,70 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une copropriété calme et récente. Ce logement comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec WC, et des menuiseries en double vitrage PVC avec volets en aluminium. La copropriété, composée de seulement six lots, est gérée par un syndic bénévole, assurant faibles charges annuelles d’environ 180 €, avec une taxe foncière de 647 € pour 2024. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une orientation EST-OUEST, d’une classe énergie C et GES A, et est situé dans un environnement de village à Gonfaron, département du Var. La surface habitable est de 39,70 m², avec un salon de 20 m², et aucune place de stationnement ou espace extérieur n’est inclus. Une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 39,70 m² loi Carrez est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une faible charge annuelle de seulement 180 € et une taxe foncière de 647 € en
2024.
- La copropriété, composée de seulement 6 lots, est gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit une gestion simple et économique.
- Vous profitez d’un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC dans un environnement villageois calme.
- Le bien possède des menuiseries en double vitrage PVC et des volets battants en aluminium, avec une orientation EST-OUEST pour un confort quotidien optimal.
- La classe énergétique C et la classe GES A montrent que le logement est énergétiquement efficace, avec une consommation estimée entre 489 et 661 € selon le DPE.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4974243
- Prix: 94 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 39.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
- B
-
105 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
