Appartement 4 pièces lumineux à Trappes avec balcon et rénovations modernes
Appartement 4 pièces lumineux à Trappes avec balcon et rénovations modernes
Description
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 80,25 m² situé au cœur du quartier des Merisiers à Trappes. Idéal pour une famille ou un investisseur, il comprend un double séjour avec balcon offrant une vue agréable, une entrée pratique, deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième grâce à la configuration initiale de trois pièces, une salle de bains moderne, des WC séparés et une cuisine séparée entièrement équipée. Rénové pour favoriser la luminosité et la convivialité, notamment grâce à une ouverture agrandissant le séjour, cet appartement se trouve en centre-ville dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et administrations. Il bénéficie également d’un emplacement central, pratique et paisible, avec un balcon pour profiter des beaux jours. La copropriété comprend 113 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 276 euros incluant l’entretien, le chauffage et l’eau chaude. La performance énergétique est classée C (121) avec des émissions de gaz à effet de serre classées C (23). Estimation annuelle des coûts entre 542 € et 734 € conformément à la période de référence. La construction date de 2012. N’attendez pas pour découvrir ce bien idéalement situé.
En résumé
- Cet appartement de 80,25 m², construit en 2012, propose un espace de vie spacieux avec un double séjour de 32 m² et un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il comprend deux chambres, avec la possibilité de recréer une troisième pièce, grâce à la configuration initiale de trois pièces, offrant une flexibilité d’aménagement.
- La copropriété regroupe 113 lots, avec des charges mensuelles de 276 euros, comprenant l’entretien, le chauffage au gaz et l’eau chaude sanitaire, très pratique pour votre budget.
- La performance énergétique est classée C (121), avec une estimation annuelle des coûts entre 542 € et 734 €, un avantage pour maîtriser vos dépenses.
- Situé en centre-ville, dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et administrations, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3024016
- Prix: 232 000 €
- Surface du Bien: 80.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
