Appartement T3 de 68 m² avec balcon à Échirolles proche de la frange verte

David FERNANDES vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de type T3 de 68 m² situé dans la Résidence du Château à Échirolles, proche de la frange verte et de la commanderie. Situé au 5ème étage, il comprend un hall d’entrée sécurisé avec porte blindée et placard intégré, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour très lumineux. La cuisine donne accès à un cellier attenant. Le logement comporte deux chambres, une salle d’eau, un WC suspendu séparé. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon orienté sud-est offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne, idéale pour un coin repas. En complément, une cave au rez-de-chaussée est incluse et un garage en sous-sol est disponible à la vente pour 17 000 euros. La résidence, sécurisée par un portail électrique avec code d’accès, dispose de nombreux espaces verts privés pour un cadre agréable. Le stationnement est facilité par plusieurs places au pied de l’immeuble. La copropriété n’a pas de projets en cours. Les charges trimestrielles de 665 euros couvrent l’eau froide et chaude, le chauffage, le gaz de cuisine, l’ascenseur, le ménage et l’entretien des espaces verts. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 700 euros. La situation géographique permet un accès rapide à toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble et une station de tram à proximité. La résidence ne comporte aucune procédure en cours. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou toute information supplémentaire.

- Cet appartement de 68 m², situé au 5ème étage, offre un espace optimal avec 2 chambres, un séjour lumineux, et une cuisine pouvant être ouverte, parfait pour un confort moderne.
- La vue dégagée sur le massif de Belledonne depuis le balcon est un atout exceptionnel qui vous permettra de profiter d’un cadre naturel magnifique.
- La résidence sécurisée avec portail électrique, espaces verts privés, et un parking facilité vous garantissent tranquillité et qualité de vie au quotidien.
- Les charges, à 665 euros par trimestre, incluent l’eau froide et chaude, le chauffage, l’ascenseur, et l’entretien des espaces verts, ce qui simplifie la gestion.
- La proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, arrêts de bus, tramway, et la frange verte font de ce bien un choix pratique pour une vie urbaine et nature.