Bel appartement 3 pièces avec jardinet à Pau – Luminosité et calme assurés
Bel appartement 3 pièces avec jardinet à Pau – Luminosité et calme assurés
Description
Charmant appartement de 3 pièces d’environ 57 m² situé dans un secteur calme de Pau, offrant une grande luminosité grâce à son orientation Sud et Sud-Ouest. En rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d’un jardinet privé de 50 m², idéal pour profiter au calme sans vis-à-vis, en angle d’immeuble. L’intérieur comprend une entrée, un séjour cocooning, une cuisine équipée, deux chambres (dont une avec accès direct au jardinet et l’autre donnant sur un espace vert de la résidence), un dressing, une salle d’eau avec loggia, ainsi qu’un WC séparé. Il est doté de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques dans le salon, et de la fibre optique pour une connexion haut débit. Une cave de 7 m² au sous-sol complète ce bien. Des places de stationnement non privatives sont disponibles au pied de la résidence. La copropriété, datée de 1962, a subi des travaux récents avec la façade refaite en 2019 et la toiture en 2024. Les charges annuelles s’élèvent à 960 €, sans procédures en cours. Ce bien est idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort dans un environnement calme et bien équipé. La propriété est située à proximité des transports, de la coulée verte et des centres commerciaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² dispose de 2 chambres et d’un séjour lumineux orienté Sud et Sud-Ouest, offrant un intérieur confortable et bien exposé.
- Il possède un jardin privé de 50 m², très calme et isolé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La copropriété comprend 50 lots avec des travaux récents : façade en 2019, toiture en 2024, ce qui limite les coûts de maintenance à venir.
- Situé dans un secteur calme de Pau, proche des transports, de la coulée verte et des centres commerciaux, vous avez tout à proximité pour votre confort.
- La résidence dispose d’une cave de 7 m² et de places de stationnement non privatives, apportant praticité et stockage supplémentaire.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252570
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 57.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 333 € - 1 805 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
