Appartement 3 chambres avec jardin partagé à Niémes – Opportunité à saisir
Appartement 3 chambres avec jardin partagé à Niémes – Opportunité à saisir
Description
Cet appartement à rénover situé au premier étage propose trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave de 11 m² complète ce bien. Vous pourrez profiter d’un grand jardin partagé, idéal pour cultiver votre potager ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre voisins. L’emplacement est privilégié : à seulement 13 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles de tous niveaux et du supermarché Carrefour Market à deux minutes. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou ceux souhaitant créer leur propre décoration sur-mesure. Les charges annuelles s’élèvent à 895 €, la taxe foncière à 1007 €. Aucune procédure en cours n’est signalée. La classe énergie est D, et la classe climat est D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2040 € et 2850 € pour un usage standard.
En résumé
- Cet appartement de 3 chambres, situé au 1er étage, dispose d’une cave de 11 m², ce qui vous offre un espace de stockage supplémentaire précieux.
- Son emplacement est idéal : à seulement 13 minutes à pied de la gare, avec des écoles à proximité et un supermarché à deux minutes, facilitant votre quotidien.
- Le bien inclut un grand jardin partagé, parfait pour cultiver votre potager ou profiter de moments de convivialité, un vrai atout pour la qualité de vie.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 895 €, avec une taxe foncière de 1007 €, ce qui reste abordable pour un logement avec autant de potentiel.
- La classe énergie est D et la classe climat est D, avec un coût annuel estimé entre 2040 € et 2850 €, permettant une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241371
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 61.16 m²
- Chambres: 13
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 850 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 895 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
