Appartement T3 en rez-de-jardin avec jardin privé à Toulon, idéalement situé
Appartement T3 en rez-de-jardin avec jardin privé à Toulon, idéalement situé
Description
À vendre, appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, calme et confortable. Son principal atout est une grande terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 60 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain contemporaine et des WC indépendants. La résidence, aux prestations de qualité, répond aux normes les plus récentes d’isolation, de sécurité et de confort thermique. Son environnement paisible reste proche des commerces, transports, écoles et autres commodités. Ce bien peut servir de résidence principale ou d’investissement locatif. Possibilité d’acquérir un stationnement privatif en supplément. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Le DPE est classé A / A. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Avec ses 60 m² en rez-de-jardin, cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 28 m², parfait pour votre confort quotidien.
- La grande terrasse et le jardin privatif de plus de 60 m² vous garantissent un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, que ce soit pour dine en famille ou se détendre.
- Situé dans une résidence récente construite en 2024, ce bien répond aux toutes dernières normes en matière d’isolation, de sécurité et de confort thermique, vous assurant une efficacité énergétique optimale (DPE classé A / A).
- Son emplacement à Toulon, dans le 83200, proche des commerces, transports, écoles et commodités, vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant connecté à la ville.
- Le prix affiché de 299 000 EUR, avec la possibilité d’ajouter un stationnement privatif, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1699301
- Prix: 299 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 11 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulon
- Code Postal 83200
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33580 monsegur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
