Appartement T2/3 avec terrasse à Dinan – Résidence sécurisée et parking
Appartement T2/3 avec terrasse à Dinan – Résidence sécurisée et parking
Description
Manson Properties vous présente en exclusivité cet appartement T2/3 d’environ 59 m² situé au cœur de Dinan, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’un wc indépendants. Un atout rare en centre-ville : une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché à Dinan. À visiter rapidement. La copropriété comprend 10 lots. Aucun procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1040 € et 1440 € (2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Notre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, agent commercial — Société immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.
En résumé
- Cet appartement de 59 m² situé à Dinan offre un agencement pratique avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
- Il dispose d'une terrasse de 12 m², un espace rare en centre-ville, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La résidence récente, sécurisée et bien entretenue comprend seulement 10 lots, vous assurant une gestion sereine et un cadre calme.
- Vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave, des atouts essentiels pour votre confort et votre rangement.
- Le classement énergie D et climat B vous garantissent une gestion énergétique maîtrisée, avec des coûts estimés entre 1040 € et 1440 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248241
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
