Appartement T4 lumineux à Pau, proche commodités, avec caves et grenier

Dans un petit immeuble bourgeois bien entretenu, situé à proximité de toutes les commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce chaleureux appartement de 4 pièces au volume généreux. Il offre une atmosphère accueillante avec une luminosité optimale grâce à son séjour exposé au sud, doté d’une cheminée et de balcons. L’appartement comprend trois grandes chambres, deux pièces d’eau, ainsi que de nombreux rangements pour plus de fonctionnalité. Il bénéficie également d’annexes telles que deux caves et un grenier, parfaits pour le stockage. Un stationnement en rue est disponible à seulement 20 euros par mois. La copropriété se compose de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1123 euros. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe C.

- Cet appartement de 4 pièces offre une superficie utile de près de 130 m², avec une luminosité optimale grâce à son séjour exposé au sud, ce qui garantit un intérieur chaleureux et agréable à vivre.
- Il dispose de trois grandes chambres, deux pièces d'eau, et de nombreux rangements, ce qui en fait un logement parfaitement adapté pour une famille ou pour ceux recherchant espace et confort.
- La propriété bénéficie d'annexes telles que deux caves et un grenier, offrant des solutions de stockage supplémentaires pour optimiser votre quotidien.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, ne connaît aucune procédure en cours, et ses charges annuelles s'élèvent à 1123 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Enfin, le diagnostic DPE classe ce logement en catégorie C avec une estimation de consommation énergétique entre 1222 et 1654 euros, ce qui vous permet d’envisager un logement à la fois confortable et économique.