Appartement T1 bis de 37 m² à Toulouse Saint-Georges, proche métro et commodités
Appartement T1 bis de 37 m² à Toulouse Saint-Georges, proche métro et commodités
Description
Venez découvrir ce charmant appartement de 37 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Georges à Toulouse, à seulement quelques pas du métro Jean-Jaurès et du Capitole. Situé au deuxième étage d’une copropriété de 7 étages avec ascenseur, cet appartement comprend un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé et aménagé, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une climatisation réversible. La configuration offre un confort optimal et une situation privilégiée en plein centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 201 lots et aucune procédure en cours. L’appartement est classé DPE classe D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 600 € et 870 € sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur, dans le quartier prisé de Saint-Georges, est idéal pour investir ou pour un premier achat, surtout à proximité du métro Jean-Jaurès et du Capitole.
- La configuration comprend un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, et un WC séparé, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Le chauffage est par climatisation réversible, ce qui garantit confort et économies d’énergie, avec une classe énergétique D et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 600 € et 870 €.
- La copropriété regroupe 201 lots, aucune procédure en cours, un signe de stabilité et de gestion saine, tout en étant dans un emplacement central et très recherché à Toulouse.
- Le prix de vente fixé à 187 000 € vous offre une opportunité concrète dans un secteur où la demande reste forte, surtout sachant que le bien se situe dans une zone avec un potentiel locatif ou résidentiel élevé.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3705759
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 201
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
