Appartement T4 de standing au centre de Bourgoin Jallieu avec terrasse et parking
Appartement T4 de standing au centre de Bourgoin Jallieu avec terrasse et parking
Description
Situé au cœur de Bourgoin Jallieu, cet appartement traversant T4 dans une résidence récente de standing, très prisée, offre un cadre de vie idéal avec ascenseur et accès handicapés. Il comprend un large salon séjour donnant sur un balcon et une terrasse calmes, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie ou cellier, deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Une cave, un parking privé fermé dans la résidence, et la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol complètent ce bien, offrant un luxe au centre-ville. La résidence, certifiée NF Habitat, garantit une construction de qualité avec une excellente isolation, un système de ventilation dernière génération, une faible consommation énergétique, ainsi qu’un entretien facile et une sécurité renforcée. Proximité immédiate des commerces, gare, écoles, axes routiers, marché hebdomadaire — tout à pied. Prestations haut de gamme telles que climatisation, volets électriques, stores électriques, exposition EST/OUEST, digicode, vue dégagée, calme. Un bien rare et exceptionnel en plein centre de Bourgoin Jallieu, prêt à accueillir sa nouvelle famille dans un projet de vie. À découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T4 de 92 m² (91,56 m² Carrez) situé au 1er étage offre un séjour spacieux de 37 m², parfait pour votre confort quotidien.
- Il dispose de deux chambres avec placards, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un balcon et une terrasse orientés EST/OUEST, avec une vue dégagée et au calme.
- La résidence, construite en 2007, est certifiée NF Habitat, garantissant une qualité supérieure de construction, une excellente isolation, un système de ventilation moderne et une faible consommation énergétique avec une estimation entre 930 et 1340 € de charges annuelles.
- Le bien comprend une cave, un parking privé dans la résidence, avec la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol, facilitant ainsi votre stationnement.
- Doté de prestations haut de gamme telles que la climatisation, volets et stores électriques, cet appartement bénéficie également d’un environnement sécurisé avec digicode, tout en étant à proximité immédiate de commerces, écoles, gare, axes routiers et marché hebdomadaire.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3158252
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
