Charmant appartement T3 avec potentiel d’agrandissement à Montfort-en-Chalosse
Charmant appartement T3 avec potentiel d’agrandissement à Montfort-en-Chalosse
Description
Situé à Montfort-en-Chalosse, cet appartement T3 de charme offre un cadre de vie calme et agréable dans un village accueillant, avec tout à pied. Au premier étage d’une petite copropriété sans charges, il bénéficie d’une atmosphère intime et sereine. À l’intérieur, un séjour lumineux constitue le cœur de l’appartement, idéal pour la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée intégrée. Deux chambres confortables invitent au repos, complétées par une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et agréable à vivre. Les combles aménageables d’environ 60 m² au sol offrent un potentiel d’évolution : duplex, appartement indépendant, bureau ou tout autre projet selon vos envies. Des places de stationnement accessibles à proximité facilitent le quotidien. Ce bien rare allie charme, potentiel d’agrandissement et cadre paisible, pour une nouvelle façon de vivre invitant à la découverte et à l’inspiration.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 de 55,45 m², lumineux, situé au premier étage d’une petite copropriété sans charges, ce qui limite le budget annuel de copropriété à zéro.
- Il possède deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Les combles aménageables d’environ 60 m² au sol offrent une possibilité d’extension ou de personnalisation, pour créer un espace supplémentaire selon vos projets.
- La proximité immédiate de places de stationnement facilite votre quotidien, sans souci de stationnement.
- Le prix demandé est de 140 000 euros, un investissement raisonnable pour un bien qui peut évoluer selon vos envies et besoins.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254665
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 55.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
