Appartement de 30 m² avec vue sur la station du Lioran – Investissement ou résidence

Situé au cœur du Lioran dans le Cantal, cet appartement exceptionnel bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant directement la station de ski, avec un accès à pied aux pistes. Idéal pour les passionnés de sports d’hiver ou de randonnées, il propose une surface optimisée comprenant une chambre indépendante et peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes. Son balcon offrant une vue panoramique sur la station est parfait pour profiter de l’air pur et du paysage toute l’année. Fonctionnel grâce à ses nombreux rangements dans la pièce de vie et la chambre, il offre également un box de rangement privé, idéal pour stocker les équipements de ski ou les affaires de montagne. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien affiche une excellente rentabilité. La station du Lioran, dynamique été comme hiver, propose une large gamme d’activités et de prestations touristiques. Ne manquez pas cette occasion rare dans une zone très recherchée du Massif central. La propriété est un appartement de 30 m², construit en 1974, avec 1 chambre, 1 balcon, et une vue imprenable sur la station, aussi disponible à un prix attractif de 89 500 EUR hors taxes, avec une valorisation potentielle de rendement saisonnier.

- Cet appartement de 30 m², construit en 1974, offre une surface optimisée avec une chambre indépendante, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, parfait pour une résidence saisonnière ou un investissement locatif rentable.
- Situé au cœur du Lioran, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct à pied aux pistes de la station de ski, un atout majeur pour attirer des vacanciers en toute saison.
- Son balcon avec vue panoramique sur la station vous permet de profiter pleinement de l’environnement naturel et de l’air pur, ce qui valorise fortement l’expérience client et la rentabilité touristique.
- La propriété inclut un box de rangement privatif, pratique pour stocker les équipements de ski ou autres affaires de montagne, optimisant ainsi l’utilisation de l’espace.
- Avec un prix de 89 500 EUR hors taxes (net vendeur), cette offre présente un excellent rapport qualité-prix pour un investissement dans une station dynamique, été comme hiver.