Charmant studio avec vue mer à Sète, 20.82 m²

Découvrez ce charmant studio situé à Sète, dans le code postal 34200, offrant une superficie de 20,82 m² avec une terrasse de 6,45 m² offrant une vue mer. Logé dans une copropriété en excellent état, construite en 1989, il n’y a aucun travaux à prévoir. Sa localisation pratique permet un accès à la plage en 20 minutes à pied, aux arrêts de bus à 5 minutes et aux supermarchés à 15 minutes. Un parking gratuit est disponible devant l’immeuble. Ce bien est idéal comme pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou à l’année. La copropriété regroupe 50 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat A. La estimation annuelle des dépenses énergétiques varie entre 479 € et 647 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Ce bien est proposé par un agent commercial, et toutes les informations sur les risques sont accessibles via le site Géorisques.

- Ce studio de 20,82 m² situé à Sète offre une terrasse de 6,45 m² avec une vue mer, ce qui est très rare pour ce type de bien dans cette localisation.
- La copropriété, bâtie en 1989, compte 50 lots et ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine sans surprises.
- Son environnement est pratique : plage à 20 minutes à pied, bus à 5 minutes, supermarchés à 15 minutes, et parking gratuit devant l'immeuble.
- La classe énergie D et la classe climat A indiquent une consommation maîtrisée, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 479 € et 647 € pour un usage standard.
- C’est un investissement idéal comme pied-à-terre ou location saisonnière, avec un prix attractif de 98 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone.