Appartement 4 pièces de 77m² avec balcon à Cergy le Haut

Situé dans le quartier de Cergy le Haut, à seulement deux minutes du RER et des cinémas, cet appartement de 4 pièces de 77 m² offre un séjour lumineux pouvant être ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bains et une cuisine équipée. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un grand balcon filant pour profiter de l’extérieur. La résidence contemporaine, avec un ravalement voté et payé, comprend également un garage en sous-sol et un emplacement extérieur pour stationner. Le bien est idéal pour une vie urbaine pratique et confortable, avec des dépenses estimées entre 1250 € et 1740 € par an, selon des références de 2021 à 2023. La zone expose certains risques, consultables sur le site Géorisques. Contactez Philippe RUFFAUX, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 979568714, pour toute visite ou information complémentaire.

- Cet appartement de 77 m² situé à Cergy le Haut, au troisième étage avec ascenseur, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres et un séjour lumineux pouvant être ouvert sur la cuisine, idéal pour optimiser l’espace de vie.
- Situé à seulement deux minutes du RER et des cinémas, il offre une localisation privilégiée pour vos déplacements quotidiens et votre vie urbaine.
- La résidence contemporaine bénéficie d’un ravalement voté et payé, vous garantissant un extérieur soigné, avec en plus un garage en sous-sol et un emplacement extérieur pour stationner.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1250 € et 1740 € par an, selon les références 2021 à 2023, ce qui est raisonnable pour une habitation électrique individuelle.
- Son prix de vente affiché à 238 000 €, avec un prix net vendeur de 228 000 €, offre un bon rapport qualité/prix dans ce secteur, surtout avec la proximité des commodités et des services essentiels.