Appartement T2 avec balcon et parking sécurisé à Roubaix centre
Description
Situé en plein centre-ville de Roubaix, cet appartement de type 2, construit en 2012, offre un espace lumineux avec un balcon et un stationnement sécurisé au sein d’une résidence de standing. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie spacieuse d’environ 24 m², comprenant un séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un grand balcon orienté sud-est. La zone nuit comporte une chambre confortable et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. La copropriété, composée de 65 lots, est sécurisée avec un ascenseur, et les charges annuelles s’élèvent à 1676€, dont un fond de travaux annuel de 84€. Le logement est chauffé par un système collectif au gaz. Quelques travaux ou vérifications sont à prévoir concernant la gestion des canalisations et des eaux usées, ainsi que la protection contre les eaux stagnantes dans certaines zones communes. La propriété est en classe énergie D et classe climatique D, avec des estimations de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 513 et 695 euros, basées sur les prix de 2021. La procédure en cours doit être consultée via l’agence. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contacter Isabelle BERTEIN, agent commercial. Prix de vente : 117 900 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de type 2, construit en 2012, est idéalement situé en hyper centre-ville de Roubaix, dans une résidence récente de standing.
- Il offre une pièce de vie spacieuse d’environ 24 m² ouverte sur un grand balcon orienté sud-est, ainsi qu’une chambre confortable, le tout dans un environnement sécurisé avec stationnement privé.
- La copropriété comprend 65 lots, avec des charges annuelles de 1676 €, dont un fond de travaux de seulement 84 € par an, ce qui montre une gestion maîtrisée et peu de charges exceptionnelles.
- La résidence dispose d’un ascenseur, et le chauffage est collectif au gaz, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente de 117 900 € honoraires d’agence inclus, avec une classe énergie D et classe climat D, confirme un achat correspondant à un bon rapport qualité-prix en centre-ville, tout en étant dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3071803
- Prix: 117 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 45.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Anseele-centre-nations unies-crouy-esperence
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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