Bel appartement traversant de 106,75 m² avec terrasse de 70 m² à Châteauroux

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Châteauroux, cet appartement traversant de 106,75 m² offre des volumes spacieux et des prestations de qualité. Il dispose d’une terrasse de 70 m² parfaite pour profiter des beaux jours, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. La salle de bain comprend baignoire et douche, avec des toilettes séparés. En plus, vous bénéficiez d’une buanderie, d’un dressing, d’un garage et d’une cave. L’appartement se trouve dans une copropriété de 1 lot, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 euro. Le chauffage collectif au gaz, une classe énergie E et une classe climat E garantissent une gestion énergétique optimale. La construction date de 1973. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une cave, et est située dans un environnement agréable dans la ville de Châteauroux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fabienne Charpagne, agent commercial en immobilier. La vente est au prix de 117 700 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont accessibles via le site Géorisques. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1620 et 2240 euros selon l’usage. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

- Cet appartement de 106,75 m² offre des volumes généreux avec une pièce principale lumineuse, traversante, située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Châteauroux, assurant un emplacement stratégique.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un garage et une cave pour votre confort et rangement.
- La configuration comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparés, une buanderie et un dressing, apportant praticité et espace pour toute la famille.
- La résidence, construite en 1973, est équipée d’un ascenseur, avec une charge annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 euro, ce qui garantit une gestion financière maîtrisée.
- Le chauffage collectif au gaz et la classification énergie E vous assurent une gestion énergétique efficace, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 1 620 et 2 240 euros.