Appartement lumineux de 150 m² en dernier étage à Brignais

L’agence Arthurimmo.com Brignais vous présente ce spacieux et lumineux appartement de 150 m² situé au troisième et dernier étage d’une résidence construite en 1800. Il offre une distribution fonctionnelle avec des volumes généreux et des prestations techniques de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, un hall de 12 m² mène à une pièce de vie de 59 m² avec un esprit loft, regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée américaine. Côté nuit, une suite parentale de 27 m² avec chambre, dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres de 12 et 15 m² partagent une salle de bain de 8 m². Un dégagement de 8 m² peut accueillir un espace bureau ou jeu. La buanderie de 6 m² constitue un atout pratique. La luminosité naturelle est assurée par une triple exposition (Sud-Est, Sud-Ouest, Nord) et d’importantes surfaces vitrées de 15 m². Le confort est renforcé par des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage au gaz avec thermostat, et une excellente performance énergétique classée C. La copropriété, bien entretenue après travaux de façade et de remplacement des huisseries, comporte 9 lots avec des charges mensuelles de 90 €, incluant eau froide, entretien, assurance et syndic. La fibre optique assure une connexion Internet haut débit. La localisation pratique à quelques minutes à pied des commodités, la visite virtuelle disponible sur demande, font de cet appartement un bien idéal pour une vie confortable et connected.

- Cet appartement de 150 m² situé au troisième et dernier étage d’une résidence de 1800 offre des volumes très généreux, notamment une pièce de vie de 59 m² avec un esprit loft, idéale pour accueillir famille et amis.
- La configuration de l’espace nuit comprend une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), ainsi que deux chambres de 12 m² et 15 m² partageant une salle de bain de 8 m², avec un dégagement de 8 m² pouvant servir de bureau ou espace de jeux.
- La luminosité est optimale grâce à une triple exposition (Sud-Est, Sud-Ouest, Nord) et de grandes fenêtres de 15 m², tout en bénéficiant des prestations techniques modernes : menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec thermostat, et excellente performance énergétique classée C.
- La copropriété de 9 lots a été rénovée récemment avec ravalement de façade et remplacement des huisseries, garantissant un immeuble bien entretenu, avec des charges mensuelles de 90 €, comprenant l’eau froide, l’entretien et l’assurance.
- Enfin, l’emplacement est très pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, la fibre optique pour une connexion haut débit, et une visite virtuelle disponible pour vous permettre de mieux vous projeter.