Appartement 3 pièces à Limoges avec cave et chauffage collectif
Description
Situé à Limoges dans le quartier Olivier de Serres, cet appartement lumineux au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue offre un excellent état d’usage, prêt à être habité sans travaux. Il constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il dispose d’un séjour spacieux de 21 m², de deux chambres confortables dont une de près de 16 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé. Le bien comprend également une cave et un cellier pour des rangements supplémentaires. Les atouts principaux incluent le double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique, ainsi qu’un chauffage collectif avec répartiteur pour une gestion énergétique optimisée. La localisation dans le secteur de Corgnac à proximité de commerces, écoles et transports facilite la vie quotidienne. Possibilité de participer à un appel d’offres à prix progressif en ligne, du 15 novembre 2025 à 12h00 au 14 décembre 2025 à 12h00, sous réserve d’acceptation. La participation ne constitue pas une offre ferme mais une proposition d’achat éligible à négociation.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², situé dans le quartier Olivier de Serres à Limoges, comprend 2 chambres confortables, dont une de près de 16 m², parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il se trouve au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue, en très bon état, et prêt à emménager sans nécessiter de travaux.
- Le logement possède un séjour spacieux de 20 m², une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau fonctionnelle, et un WC séparé, avec en plus une cave et un cellier pour optimiser votre rangement.
- Vous bénéficiez d’un chauffage collectif avec répartiteur, ce qui vous permet une gestion de la consommation énergétique plus efficace, avec une classe énergétique 'C' et une consommation estimée à
176.
- La localisation stratégique proche des commerces, écoles et transports, combinée à un prix attractif de 59 900 euros, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3611580
- Prix: 59 900 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 407 €
- Honoraires TTC: 5 243 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
