Appartement T5 de standing à Lievin avec balcons, cave et parking sécurisé

Découvrez exclusivement chez Abithea cet appartement de standing T5 idéalement situé au cœur de Lens, secteur Bollaert/Louvre. Avec une superficie habitable de 107 m², cet appartement lumineux dispose de 4 chambres spacieuses allant de 9 m² à 12,5 m², d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. La pièce à vivre principale de 40 m² comprend une entrée de 15 m², un salon-séjour lumineux de près de 30 m² avec ouverture sur deux balcons offrant une vue dégagée au 3ème étage, ainsi qu’une cuisine équipée de 9 m². La propriété bénéficie également de plusieurs rangements, d’une cave, d’un parking sécurisé, et d’un emplacement pour véhicule. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, proche des commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, du stade Bollaert et du musée du Louvre, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Constructeur en 1974, il est doté d’un chauffage collectif au gaz, relogé au tout-à-l’égout, dans une copropriété de 282 lots dont 62 d’habitation. Les charges trimestrielles sont d’environ 1000 euros, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, la cave, le parking et l’entretien des parties communes. La copropriété est sans procédure en cours. Idéal pour une vie de qualité dans un emplacement exceptionnel, ce bien présente toutes les caractéristiques pour une valeur sûre. Pour toute demande d’information ou visite, contactez Romain Lopes Duarte, agent commercial enregistré sous le numéro 948 236 005, RSAC Arras.

- Vous profitez d’un espace de vie lumineux avec 107 m² habitables, comprenant 4 chambres allant de 9 m² à 12,5 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal.
- La pièce principale de près de 40 m² avec un salon-séjour de 28 m², offre deux accès sur balcons avec vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez de deux salles d’eau, une avec douche et une avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité.
- La copropriété de 282 lots, dont 62 d’habitation, propose un parking sécurisé, une cave, et des charges trimestrielles d’environ 1000 euros, regroupant entretien, chauffage au gaz et eau incluse.
- La localisation est exceptionnelle : à 10 minutes à pied de la gare TGV, à proximité immédiate des commerces, du stade Bollaert et du musée du Louvre, dans un secteur prisé et sécurisé.