Appartement rénové avec parking privé à La Grande Motte – Côté port
Appartement rénové avec parking privé à La Grande Motte – Côté port
Description
Situé à La Grande Motte, côté port, dans la résidence emblématique ‘Le Fidji’, ce grand studio entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d’une surface utile de 33,37 m², dont 27,52 m² en loi Carrez et une loggia intégrée de 5,85 m². Lumineux, avec une orientation est, il possède une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle), un coin nuit indépendant et une salle d’eau avec marbre de Carrare. Il inclut également un parking privatif numéroté et profite d’un ravalement en cours, entièrement payé par le vendeur. Prestations de qualité : murs lisses sans crépi, double vitrage prévu pour 2025, résidence de standing, calme absolu. Idéal pour un investissement ou une résidence principale prêt à vivre, vendu meublé et proche du port de plaisance.
En résumé
- Vous avez un studio de 33,37 m² utile, dont 27,52 m² en loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence emblématique au cœur du port de La Grande Motte.
- La loggia intégrée de 5,85 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue orientée est, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.
- La cuisine équipée comprend un four, micro-ondes et lave-vaisselle, et la salle d’eau en marbre de Carrare garantit une finition haut de gamme.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif numéroté inclus dans le prix, ce qui est rare en centre-ville, idéal pour votre confort et votre sécurité.
- La résidence a déjà réalisé un ravalement en cours, entièrement réglé par le vendeur, avec des prestations qualitatives comme du double vitrage prévu pour 2025 et des murs lisses sans crépi, garantissant un entretien facilité dans le temps.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 4:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3906499
- Prix: 221 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
