Appartement T2 de prestige à Sarreguemines, centre-ville, rénové en 2025

Cet appartement T2 de prestige, situé au premier étage, a été entièrement rénové en 2025. Avec une surface habitable de 44 m², il offre un environnement lumineux et élégant, idéal pour un cadre de vie moderne et confortable. L’intérieur comprend un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal, notamment une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un ballon thermodynamique. Le logement dispose également d’une cave pour le rangement. La copropriété sécurisée avec badge d’accès comprend les parties communes qui ajoutent une touche de prestige. Une place de stationnement dans l’arrière-cour complète ce bien. Proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement 5 minutes à pied. La classe énergétique est B et la classe climatique A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 350 € et 530 €. La copropriété comprend 22 lots, sans procédure en cours. La vente est proposée au prix de 119 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, soit hors honoraires 110 000 €. La transaction est accompagnée par Marilyn HODY de SERMACO GESTION.

- Cet appartement T2 de prestige, rénové en 2025, offre une surface habitable de 44 m², parfaitement optimisée avec un séjour, une chambre et une cuisine aménagée, pour un confort moderne.
- Situé au 1er étage, il bénéficie d’équipements de qualité comme une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un ballon thermodynamique, garantissant performance et économies d’énergie.
- La copropriété comprend 22 lots, aucun litige en cours, avec une classe énergétique B et une classe climatique A, ce qui signifie une faible consommation annuelle estimée entre 350 € et 530 €.
- Vous disposez également d’une cave pour le rangement et d’une place de parking dans l’arrière-cour, tandis que sa localisation à seulement 5 minutes à pied du centre-ville rajoute à sa valeur.
- Le prix est de 119 000 € honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 110 000 €, correspondant à une opportunité sérieuse dans un secteur recherché.