Appartement T2 bis 35m² à Super-Besse avec vue sur les pistes

Cet appartement de type T2 bis de 35 m², situé au premier étage du chalet 3 dans la résidence ‘Le Bois de la Reine’, offre une vue imprenable sur les pistes de ski. Il comprend une entrée menant à une chambre avec un lit double, une salle de bains et des toilettes séparées. Un accès distinct mène à l’espace de vie comprenant une cuisine aménagée et un salon donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur les pistes et les montagnes environnantes. Un coin nuit avec deux lits simples, séparé par une porte coulissante, est accessible depuis le séjour. La résidence, construite en 2006, se trouve à seulement 800 mètres du centre de Super-Besse et des pistes. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, d’un stationnement privé et d’une grande proximité avec les activités de la station. La taxe foncière s’élève à 550 € et les charges mensuelles de copropriété sont de 158,85 €. Il est proposé au prix de 106 000 €, dont 6 000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER.

- Cet appartement de 35 m², situé au premier étage du chalet 3 dans la résidence 'Le Bois de la Reine', offre une vue directe sur les pistes de ski, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la station.
- La configuration comprend une chambre avec un lit double, un coin nuit avec deux lits simples séparés par une porte coulissante, et un salon donnant accès à un balcon avec vue panoramique sur les pistes et les montagnes environnantes.
- La résidence, construite en 2006, est à seulement 800 mètres du centre de Super-Besse, ce qui facilite l'accès aux activités, aux commerces et aux pistes sans avoir besoin de véhicule supplémentaire.
- Le prix de vente est fixé à 106 000 €, avec des charges mensuelles de copropriété de 158,85 € et une taxe foncière de 550 €, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence de vacances.
- La performance énergétique est classée en catégorie E avec une consommation estimée à 345 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour ce type d'appartement en montagne.