Charmant T1 avec terrasse au Verdon-sur-Mer, résidence calme proche plages et commerces

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement T1 au rez-de-chaussée avec terrasse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces ouverts à l’année, du centre commercial, ainsi que des transports comme la gare SNCF, les bus régionaux pour Bordeaux et le ferry pour Royan. Positionné à égale distance des plages océanes et de la plage de la Chambrette, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié entouré d’espaces verts préservés, à proximité des pistes cyclables et des forêts girondines. Actuellement occupé en résidence principale pour son confort, il constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, bénéficiant d’une forte demande saisonnière. La résidence dispose notamment d’une piscine, d’un personnel de gardien, d’espaces verts entretenus, ainsi que d’un parking et d’un local à vélos. Les charges comprennent l’eau, l’électricité et le wifi. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Ce T1 de 36 m² situé au rez-de-chaussée est vendu à 117 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un investissement ou une résidence principale dans une région prisée.
- La terrasse de 7 m² vous permet de profiter pleinement du cadre naturel, entouré d’espaces verts et à proximité des plages océanes et de la plage de la Chambrette.
- La résidence dispose d’une piscine, d’un gardien, d’un parking, d’un local à vélos, avec des charges comprenant l’eau, l’électricité et le wifi, pour un confort optimal.
- La construction récente de 2020 assure un bien moderne, bien équipé, avec un chauffage électrique et une cuisine en coin équipée, idéal pour une vie pratique.
- L’emplacement stratégique, à proximité des transports (gare SNCF, bus pour Bordeaux, ferry pour Royan) et des commerces, fait de ce bien une opportunité unique pour un investissement saisonnier ou une résidence principale.