A vendre Appartement T2 au centre-ville de Marmande avec extérieur
Description
Appartement T2 situé en plein centre-ville de Marmande, dans le département 47200. Cet appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 15 m², une cuisine, une chambre avec accès à un extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Situé en copropriété, il bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et a été construit en 1950. La surface habitable est de 53 m². Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et services de Marmande. La taxe foncière et les charges de copropriété ne sont pas précisées. La vente est proposée au prix de 60 000 € avec des frais d’agence forfaitaires de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite, contactez les agences Maurig Immobilier à Marmande, Sainte-Bazeille ou Virazeil.
En résumé
- Cet appartement T2 de 53 m² est idéalement situé en centre-ville de Marmande, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels.
- Il offre un espace lumineux avec un salon-séjour de 15 m², une chambre avec extérieur, et une salle d'eau avec WC, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La construction datant de 1950 et le chauffage central au gaz de ville garantissent une habitation confortable et bien équipée.
- Le prix de vente de 60 000 € inclut des frais d'agence forfaitaires de 5 000 € TTC, ce qui reste compétitif pour ce secteur.
- La superficie de 53 m², combinée à sa localisation en centre-ville, en fait une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un complément de patrimoine.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-625752
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Marmande centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
