Appartement T3 dernier étage avec terrasse plein sud à L’Hermitage
Description
AG Immobilier propose un appartement lumineux de type T3 situé au dernier étage d’une résidence calme construite en 2016, à seulement 700 mètres des commerces. Ce bien de 68 m² habitables (88 m² au sol) comprend une entrée équipée de placards, un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m² orientée plein sud, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier privatif situé sur le palier et deux places de stationnement privatives complètent cet appartement. Idéalement situé à L’Hermitage, à proximité de Rennes, de Pacé et Saint-Gilles, il bénéficie des nombreux services de transport (bus réseau STAR, train à 8 minutes), ainsi que des commerces et écoles locales. La copropriété de 39 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, avec un coût annuel estimé entre 600 et 860 euros. Prix de vente : 199 800 € honoraires d’agence inclus, avec des honoraires réduits à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 lumineux de 68 m² habitables, avec un espace supplémentaire de 20 m² au sol, situé au dernier étage pour une vue dégagée et une tranquillité optimale.
- La terrasse de 15 m² orientée plein sud vous permet de profiter du soleil toute la journée et d’un espace extérieur privé.
- Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, offrent un confort pratique pour une vie familiale ou en couple.
- Cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives et un cellier situé sur le palier, une véritable valeur ajoutée à proximité immédiate de Rennes et Pacé.
- Son prix de 199 800 € honoraires d'agence inclus, avec une classe énergie C et un coût annuel d’énergie estimé entre 600 et 860 € vous assure un bien accessible avec des charges maîtrisées.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672056
- Prix: 199 800 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 500 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
