Appartement T2 avec loggia et cellier à Agde – Investissement ou résidence secondaire
Appartement T2 avec loggia et cellier à Agde – Investissement ou résidence secondaire
Description
Exclusivité : découvrez cet appartement de deux pièces à Agde, d’une superficie de 37,5 m² loi Carrez (42,8 m² au sol), avec loggia et cellier privé. Situé en plein cœur de la ville, à seulement 800 mètres du centre historique, il bénéficie d’une grande chambre de 12,66 m², de menuiseries 3 vantaux de dernière génération en double vitrage, ainsi que d’une salle de bain séparée des WC. Vous profiterez d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un cellier privé dans la résidence. Idéal comme résidence secondaire ou investissement immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 37,5 m² loi Carrez, avec une surface au sol de 42,8 m², offre un espace bien optimisé pour la vie quotidienne ou l’investissement.
- La grande chambre de 12,66 m² vous assure un véritable espace de confort, idéal pour se sentir chez soi.
- Situé à seulement 800 mètres du centre historique d’Agde, il bénéficie d’une localisation privilégiée en plein cœur de ville.
- La loggia avec vue dégagée sans vis-à-vis vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, protégé des regards.
- La présence d’un cellier privé dans la résidence constitue un atout supplémentaire pour le rangement et la praticité.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3445121
- Prix: 96 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
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