Charmant appartement duplex de 78,94 m² à Saint-Rome-de-Tarn
Charmant appartement duplex de 78,94 m² à Saint-Rome-de-Tarn
Description
Situé à Saint-Rome-de-Tarn, charmant village touristique au bord du Tarn, cet appartement duplex de 78,94 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. En premier étage, il se compose d’un espace de vie lumineux de 31,7 m² avec cuisine ouverte, murs en pierre apparente et insert à bois, d’un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail, d’une pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre d’enfant et d’un WC avec coin buanderie. À l’étage, vous bénéficierez d’une vaste chambre mansardée de 17 m² au sol avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bain de plus de 7 m². Le chauffage électrique par radiateurs en fonte assure une faible consommation énergétique. La copropriété est calme, sans procédure en cours, et offre la possibilité de louer une partie de cave. Cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage, volets en bois et moustiquaires, avec une classe énergétique C. La taxe foncière est de 418 € par an, et les charges annuelles s’élèvent à 180 €. Son ambiance chaleureuse, ses matériaux authentiques en font un pied-à-terre idéal ou une résidence principale cosy dans ce village dynamique, proche de toutes commodités et services. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement duplex de 78,94 m² situé à Saint-Rome-de-Tarn offre un espace de vie lumineux de 31,7 m² avec cuisine ouverte et murs en pierre apparente, ce qui lui confère un caractère authentique.
- La chambre mansardée de 17 m² au sol, équipée d’un coin dressing, vous garantit un espace privé confortablement aménagé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
- Le diagnostic énergétique classe cet appartement en catégorie C, avec une faible consommation grâce à des radiateurs électriques en fonte et une isolation performante.
- La taxe foncière réduite à 418 € et les charges annuelles de seulement 180 € assurent une gestion financière avantageuse, tout en profitant d’un environnement calme et authentique.
- Situé dans un village touristique dynamique, à proximité de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité unique pour investir dans un bien authentique, pratique et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2955469
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 78.94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 250 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
