Appartement à vendre à Rosendaël, Dunkerque – 2 chambres, secteur recherché
Description
Exclusivité sous compromis ! Coup de cœur assuré. Idéalement situé en plein centre de Rosendaël, cet appartement se trouve à proximité de toutes commodités : écoles, transports, commerces et à seulement quelques minutes de la plage. Dès l’entrée, vous bénéficierez d’un espace pratique avec rangement, WC et accès à une première chambre. Le séjour, spacieux, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. À l’étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec accès à un dressing spacieux. Ce bien rare dans le secteur combine luminosité, confort et emplacement recherché. N’hésitez pas à contacter Jessica Beaudelot pour plus d’informations ou organiser une visite. La copropriété comprend 1 lot, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Le coût annuel moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 1268 € et 1716 € (2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le conseiller INOVIMO pour ce bien est Jessica Beaudelot, agent commercial en individuel, proposant également estimation gratuite, gestion locative avec garantie loyers impayés, et conciergerie courte durée. Rejoignez notre équipe ou profitez de notre programme de parrainage jusqu’à 1000 € offerts. Suivez-nous sur les réseaux pour découvrir en avant-première nos nouveaux biens.
En résumé
- Cet appartement est idéalement situé en plein centre de Rosendaël, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et à seulement quelques minutes de la plage, offrant un emplacement recherché pour votre confort quotidien.
- Il dispose de 4 pièces, comprenant 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, avec une surface totale de 109 m², parfait pour une vie familiale ou un espace de travail à domicile.
- Le séjour spacieux, lumineux grâce à une orientation optimale, est ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, vous permettant de recevoir dans un cadre convivial.
- À l'étage, vous profitez d’un grand dressing, une salle d’eau et un accès à une grande chambre, offrant des espaces pratiques et modernes.
- Le prix de vente est fixé à 178 920 €, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1268 € et 1716 €, attestant d’une bonne performance énergétique en classe D.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241244
- Prix: 178 920 €
- Surface du Bien: 109.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 268 € - 1 716 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 920 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59240
- Quartier/Secteur Rosendaël-centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
