Appartement 3 pièces à Bischheim avec cour privative – Bon investissement

Situé à Bischheim, ce charmant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée de 58,33 m² se trouve à proximité des commodités, du parc et des transports en commun. L’immeuble calme, composé de seulement trois logements, est niché dans une rue à sens unique bien entretenue. Cet appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée donnant accès à une cour privative idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Actuellement loué 680 euros + 120 euros de charges, en bail meublé. Il est complété par une cave. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. La copropriété, très bien entretenue, comprend 3 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1440 euros. La classe énergie est E, avec un coût estimé pour l’énergie compris entre 1396 et 1890 euros par an. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix : 155 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 58,33 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un bail en cours de location à 680 euros + 120 euros de charges par mois.
- Situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété très bien entretenue de seulement 3 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simplifiée.
- La cuisine indépendante équipée donne accès à une cour privative, un vrai plus pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges annuelles de 1440 euros, pour un confort thermique fiable et raisonné.
- La classe énergie E et les coûts énergétiques estimés entre 1396 et 1890 euros par an doivent être pris en compte, mais cette performance est généralement cohérente avec un logement de cette taille et de cette année de construction.