Appartement triplex meublé à Avignon – Investissement ou Premier Logement
Appartement triplex meublé à Avignon – Investissement ou Premier Logement
Description
Situé dans le centre historique d’Avignon, ce charmant appartement en triplex de 41,4 m², entièrement meublé et équipé, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il comprend un salon lumineux de 15 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint, un patio intime et une salle d’eau. Doté de double vitrage, il offre un calme absolu. Actuellement loué en location étudiante de septembre à juin, puis en location saisonnière pendant le Festival d’Avignon, il garantit un excellent rendement locatif. La propriété est proposée au prix de 149 500 € (honoraires à la charge du vendeur) avec une taxe foncière annuelle de 653 €. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sarah GUINDOS. Plus d’informations disponibles sur le site de l’agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement en triplex de 41,4 m², situé en plein cœur d’Avignon, dans une rue piétonne emblématique du centre-ville, ce qui garantit son attrait touristique et sa proximité avec toutes les commodités.
- Le bien est loué actuellement en location étudiante de septembre à juin, puis en location saisonnière pendant le Festival d’Avignon, offrant ainsi un très bon rendement locatif avec un prix de vente de 149 500 € et une taxe foncière annuelle de 653 €.
- Il se compose d’un salon lumineux de 15 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou couchage supplémentaire, et d’un patio intime, offrant un espace de vie pratique et agréable.
- La propriété date de 1900, avec des prestations modernes telles que le double vitrage, une climatisation, et une configuration idéale pour un investissement rentable ou un premier achat avec revenus complémentaires possibles.
- Son potentiel de rentabilité et sa localisation stratégique en font une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez un bien avec de bonnes performances locatives dans une zone dynamique et recherché...
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3360696
- Prix: 149 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 41.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
