Appartement 2 pièces avec jardin à Châtillon, proche Paris

Votre agence 123webimmo vous propose un charmant appartement de deux pièces situé aux portes de Paris, dans le secteur prisé du centre de Châtillon. Ce bien lumineux de 34 m² environ combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec deux grands rangements donnant sur un joli jardin bucolique, et une salle de douche avec WC. En bon état général, cet appartement est équipé de double vitrage, d’une cave en sous-sol et d’un débarras sur le palier. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue (2 étages) avec faibles charges, il bénéficie également d’un petit jardin privé avec cabanon, idéal pour profiter du calme en plein cœur de la ville. La localisation idéale permet un accès immédiat aux commodités, transports (à 100 mètres du T6, à 15 minutes à pied de la station Châtillon Montrouge et de la future ligne 15 Grand Paris Express), commerces, marché, écoles, théâtre, cinéma, cafés et restaurants. À proximité des forêts de Clamart et de Meudon, et des principaux sièges d’entreprises comme Crédit Agricole, Sanofi, Axa, Safran, Pfizer, et d’autres, ce logement constitue une opportunité rare d’allier vie urbaine et nature.

- Cet appartement de 34 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec seulement 2 étages, offre un espace optimisé avec une pièce de vie lumineuse et une chambre avec deux grands rangements donnant sur un joli jardin bucolique.
- Il est situé à seulement 100 mètres du tramway T6, à 15 minutes à pied de la station Châtillon Montrouge, et à proximité immédiate de la future ligne 15 Grand Paris Express, ce qui facilite vos déplacements en Île-de-France.
- La propriété inclut un petit jardin privé avec un cabanon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tout en étant en cœur de ville avec accès immédiat à tous les commerces, écoles, marché, théâtre, cinéma, cafés et restaurants.
- Le bien a été construit en 1950, est en bon état général, équipé de double vitrage, et dispose en plus d'une cave au sous-sol et d’un débarras sur le palier, apportant un espace de stockage supplémentaire.
- Le prix de vente est fixé à 233 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette zone où la localisation, le charme de l’ancien et le cadre verdoyant se mêlent pour faire de cet appartement une excellente option pour un premier achat ou un investissement.